Loading...
10/14/2019-PZ-Minutes-RegularMINUTES PLANNING AND ZONING COMMISSION MONDAY, OCTOBER 14, 2019 7:00 PM 502 ELM STREET SANGER, TEXAS COMMISSION MEMBERS PRESENT: Shane Stone, Sally Amendola, Jackie Turner, Allen McAlister, Bo Cooper COMMISSION MEMBERS ABSENT: Phillip Surles, Paul Cunningham, Matt Fuller STAFF MEMBERS PRESENT: Muzaib Riaz, Stefani Dodson, Tracey LaPiene 1.Call Planning and Zoning Commission Meeting to Order. 2.Determine Presence of a Quorum. 3.Pledge. 4.Consider and Possibly Adopt Minutes a.September 9th P&Z Meeting Minutes A motion was made by Bo Cooper to to adopt the minutes from September. The motion was seconed by Shane Stone.  The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles) 5.R167602 FLUM Amendment Conduct a Public Hearing and Consider, Discuss and Act on Ordinance # 10­32­2019 Regarding an Amendment of Future Land Use Map (FLUM) from Rural Residential to Commercial on Approximately 2.15 Acres of property, Generally Located East of the Intersection of FM 455 and FM 1190. A motion was made by Allen McAlister to to approve. The motion was seconed by Jackie Turner.   Muzaib speaks briefly.  He explains that this is a n amendment of the Comp Plan.  Staff recommends Commercial instead of Ag.   Open Public Hearing @ 7:07 PM Billy Bell ­ 433 Kiowa Dr. He owned it for 19 years.  They though about how it would be a better fit to be commercial.  As of right now there is no standing plans. MINUTESPLANNING AND ZONING COMMISSIONMONDAY, OCTOBER 14, 20197:00 PM502 ELM STREETSANGER, TEXASCOMMISSION MEMBERS PRESENT:Shane Stone, Sally Amendola, Jackie Turner, Allen McAlister, Bo CooperCOMMISSION MEMBERS ABSENT:Phillip Surles, Paul Cunningham, Matt FullerSTAFF MEMBERS PRESENT:Muzaib Riaz, Stefani Dodson, Tracey LaPiene1.Call Planning and Zoning Commission Meeting to Order.2.Determine Presence of a Quorum.3.Pledge.4.Consider and Possibly Adopt Minutesa.September 9th P&Z Meeting MinutesA motion was made by Bo Cooper to to adopt the minutes from September. The motion was seconedby Shane Stone.  The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles)5.R167602 FLUM AmendmentConduct a Public Hearing and Consider, Discuss and Act on Ordinance # 10­32­2019 Regardingan Amendment of Future Land Use Map (FLUM) from Rural Residential to Commercial onApproximately 2.15 Acres of property, Generally Located East of the Intersection of FM 455 andFM 1190.A motion was made by Allen McAlister to to approve. The motion was seconed by Jackie Turner.  Muzaib speaks briefly.  He explains that this is a n amendment of the Comp Plan.  Staff recommendsCommercial instead of Ag.  Open Public Hearing @ 7:07 PMBilly Bell ­ 433 Kiowa Dr. He owned it for 19 years.  They though about how it would be a better fit to be commercial.  As of right now there is no standing plans. Close Public Hearing @ 7:09 PM The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles) 6.R167602 Rezoning From Agricultural to B­2 District Conduct a Public Hearing and Consider, Discuss and Act on a Zoning Change From A (Agricultural District) to B­2 (Business 2 District) for Approximately 2.15 Acres of Land, Generally Located East of the Intersection of FM 455 and FM 1190. A motion was made by Allen McAlister to Motion to approve. The motion was seconed by Shane Stone.   Muzaib speaks briefly and goes over staff report.  Staff recommends approval. Open Public Hearing 7:12 PM Close Public Hearing 7:13 PM Motion to approve made by McAllister, seconded by Stone.  Motion passes unanimously The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles) 7.Sanger Meadow Addition ­ Preliminary Plat Consider, Discuss and Act on the Preliminary Plat of Sanger Meadows Addition, Being 15.928 Acres of Land, and Generally Located North­West of the Intersection of View Road and Metz Road. A motion was made by Allen McAlister to to approve with the condition all county comments are met.. The motion was seconed by Shane Stone.   Muzaib explains a little bit about Sanger Meadow.  He goes over the staff report. Tracey LaPiene says this is a preliminary plat and most of his comments are over the easements.  He says the road layout will take further discussion. Turner asks if there is plans to widen View Rd? Tracey says no it is still classified as a residential.  The road will need to meet County width.  He says it will still only be 2 lanes but as of right now Metz rd is about 20 ft wide and View is less than 20 feet.  If county roads are not to standard they will have to come up to code. Amy Bissett speaks about the plat and they will be platting this property separate.   She explains these are 1 acre lots or bigger.  With Bolivar water and septic. The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles) 8.O'Reilly Replat Conduct a Public Hearing and Consider, Discuss and Act on the Replat of Lot 1R, Block 1, Being a Replat of Lot 1, Block 1, of O’Reilly Addition, Being 0.843 Acres, and Generally Located North­ West of the Intersection of Sanger West Blvd, and FM 455. A motion was made by Allen McAlister to Motion. The motion was seconed by Jackie Turner.   MINUTESPLANNING AND ZONING COMMISSIONMONDAY, OCTOBER 14, 20197:00 PM502 ELM STREETSANGER, TEXASCOMMISSION MEMBERS PRESENT:Shane Stone, Sally Amendola, Jackie Turner, Allen McAlister, Bo CooperCOMMISSION MEMBERS ABSENT:Phillip Surles, Paul Cunningham, Matt FullerSTAFF MEMBERS PRESENT:Muzaib Riaz, Stefani Dodson, Tracey LaPiene1.Call Planning and Zoning Commission Meeting to Order.2.Determine Presence of a Quorum.3.Pledge.4.Consider and Possibly Adopt Minutesa.September 9th P&Z Meeting MinutesA motion was made by Bo Cooper to to adopt the minutes from September. The motion was seconedby Shane Stone.  The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles)5.R167602 FLUM AmendmentConduct a Public Hearing and Consider, Discuss and Act on Ordinance # 10­32­2019 Regardingan Amendment of Future Land Use Map (FLUM) from Rural Residential to Commercial onApproximately 2.15 Acres of property, Generally Located East of the Intersection of FM 455 andFM 1190.A motion was made by Allen McAlister to to approve. The motion was seconed by Jackie Turner.  Muzaib speaks briefly.  He explains that this is a n amendment of the Comp Plan.  Staff recommendsCommercial instead of Ag.  Open Public Hearing @ 7:07 PMBilly Bell ­ 433 Kiowa Dr.He owned it for 19 years.  They though about how it would be a better fit to be commercial.  As ofright now there is no standing plans.Close Public Hearing @ 7:09 PMThe motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles)6.R167602 Rezoning From Agricultural to B­2 DistrictConduct a Public Hearing and Consider, Discuss and Act on a Zoning Change From A (AgriculturalDistrict) to B­2 (Business 2 District) for Approximately 2.15 Acres of Land, Generally Located Eastof the Intersection of FM 455 and FM 1190.A motion was made by Allen McAlister to Motion to approve. The motion was seconed by ShaneStone.  Muzaib speaks briefly and goes over staff report.  Staff recommends approval.Open Public Hearing 7:12 PMClose Public Hearing 7:13 PMMotion to approve made by McAllister, seconded by Stone.  Motion passes unanimouslyThe motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles)7.Sanger Meadow Addition ­ Preliminary PlatConsider, Discuss and Act on the Preliminary Plat of Sanger Meadows Addition, Being 15.928Acres of Land, and Generally Located North­West of the Intersection of View Road and MetzRoad.A motion was made by Allen McAlister to to approve with the condition all county comments are met..The motion was seconed by Shane Stone.  Muzaib explains a little bit about Sanger Meadow.  He goes over the staff report.Tracey LaPiene says this is a preliminary plat and most of his comments are over the easements.  Hesays the road layout will take further discussion.Turner asks if there is plans to widen View Rd?Tracey says no it is still classified as a residential.  The road will need to meet County width.  Hesays it will still only be 2 lanes but as of right now Metz rd is about 20 ft wide and View is less than20 feet.  If county roads are not to standard they will have to come up to code.Amy Bissett speaks about the plat and they will be platting this property separate.   She explainsthese are 1 acre lots or bigger.  With Bolivar water and septic.The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles)8.O'Reilly ReplatConduct a Public Hearing and Consider, Discuss and Act on the Replat of Lot 1R, Block 1, Being aReplat of Lot 1, Block 1, of O’Reilly Addition, Being 0.843 Acres, and Generally Located North­West of the Intersection of Sanger West Blvd, and FM 455. A motion was made by Allen McAlister to Motion. The motion was seconed by Jackie Turner.   Muzaib explains this is a replat.   He goes over the staff report.  Staff recommends approval. Shane Stone comments that this will be tripling the parking lot. The motion Approve Passed with a 5­0 vote  (Absent: Cunningham, Fuller, Surles) 9.Adjourn 7:36 PM(Absent: Cunningham, Fuller, Surles)