Loading...
04/19/2022-BOA-Minutes-RegularMINUTES BOARD OF ADJUSTMENT TUESDAY, APRIL 19, 2022 7:00 PM HISTORIC CHURCH BUILDING ­ 403 N 7TH STREET SANGER, TEXAS BOARD MEMBERS PRESENT: Matt Fuller, Sally Amendola, Jason Miller, Shane Stone, Jackie Turner, Allen McAlister BOARD MEMBERS ABSENT: Phillip Surles, Bo Cooper STAFF MEMBERS PRESENT: Director of Development Services Ramie Hammonds , Permit Technician Stefani Dodson 1.Call Meeting to Order, Establish a Quorum (Roll Call), Invocation. There being a quorum Matt Fuller called the meeting to order at 7:03 PM.   2.CITIZEN INPUT: No citizens came forward to speak to the board. 3.CONSENT AGENDA: Sally Amendola made a motion to approve the Consent Agenda.  Jason Miller seconded the motion.  Motion passes unanimously with a 6­0 vote. a.Approval of Minutes 1.MINUTES FROM 10­11­22 4.Consider Any Items Removed from Consent Agenda. No items were discussed. REGULAR AGENDA 5.501 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCE Consider a request for a Variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planning and Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 40% of the total on­site landscaping to be within the front yard for an existing building located at 501 N Stemmons.  Page 1 MINUTESBOARD OF ADJUSTMENTTUESDAY, APRIL 19, 20227:00 PMHISTORIC CHURCH BUILDING ­ 403 N 7TH STREETSANGER, TEXASBOARD MEMBERS PRESENT:Matt Fuller, Sally Amendola, Jason Miller, Shane Stone, Jackie Turner, Allen McAlisterBOARD MEMBERS ABSENT:Phillip Surles, Bo CooperSTAFF MEMBERS PRESENT:Director of Development Services Ramie Hammonds , Permit Technician Stefani Dodson1.Call Meeting to Order, Establish a Quorum (Roll Call), Invocation.There being a quorum Matt Fuller called the meeting to order at 7:03 PM.  2.CITIZEN INPUT:No citizens came forward to speak to the board.3.CONSENT AGENDA:Sally Amendola made a motion to approve the Consent Agenda.  Jason Miller seconded themotion.  Motion passes unanimously with a 6­0 vote.a.Approval of Minutes1.MINUTES FROM 10­11­224.Consider Any Items Removed from Consent Agenda.No items were discussed.REGULAR AGENDA5.501 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCEConsider a request for a Variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planning and Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 40% of the total on­site landscaping to be within the front yard for an existing building located at 501 N Stemmons.  Matt Fuller made a motion to approve.  Jason Miller seconded the motion.  Motion passes unanimously with a 6­0 vote. 6.501 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCE ­ PH Conduct a Public Hearing on a Variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planning and Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 40% of the total on­site landscaping to be within the front yard for an existing building located at 501 N Stemmons.  Matt Fuller opens the Public Hearing at 7:05 p.m. Director of Development Services Ramie Hammonds briefly goes over the project explaining that this is for Sanger Bank.  She lets the board know because of TXDOT expansion they will only have 39.27% instead of the required 40% in the front of the building. No other citizen came forward to speak. Matt Fuller closes 7:06 p.m. 7.501 N STEMMONS ­ SETBACK VARIANCE Consider a request for a variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planning and Zoning, Section 23.3.1.c to allow a variance from the minimum rear yard setback of 20 feet and to allow for a minimum rear yard setback of 15 feet for the existing building located at 501 N Stemmons.  Sally Amendola made a motion to approve.  Jackie Turner seconded the motion.  Motion passes unanimously with a 6­0 vote. 8.501 N STEMMONS ­ SETBACK VARIANCE ­ PH Conduct a Public Hearing for a variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planning and Zoning, Section 23.3.1.c to allow a variance from the minimum rear yard setback of 20 feet and to allow for a minimum rear yard setback of 15 feet for the existing building located at 501 N Stemmons.  Matt Fuller opens the Public Hearing at 7:08 p.m. Director of Development Services Ramie Hammonds briefly goes over the project explaining that this is for Sanger Bank requesting a 5ft. set back to allow a riser room and handicap bathroom. No citizens came forward to speak. Matt Fuller closed the hearing at 7:09 p.m. 9.701 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCE Consider a request for a variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planning and Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 20% of the total lot area to be landscaped and Section 48.5.1.c to allow a variance from planter islands of a minimum 8 feet in width and to allow for a width of 7 feet 2 inches for a lot located at 701 N. Stemmons. Page 2 MINUTESBOARD OF ADJUSTMENTTUESDAY, APRIL 19, 20227:00 PMHISTORIC CHURCH BUILDING ­ 403 N 7TH STREETSANGER, TEXASBOARD MEMBERS PRESENT:Matt Fuller, Sally Amendola, Jason Miller, Shane Stone, Jackie Turner, Allen McAlisterBOARD MEMBERS ABSENT:Phillip Surles, Bo CooperSTAFF MEMBERS PRESENT:Director of Development Services Ramie Hammonds , Permit Technician Stefani Dodson1.Call Meeting to Order, Establish a Quorum (Roll Call), Invocation.There being a quorum Matt Fuller called the meeting to order at 7:03 PM.  2.CITIZEN INPUT:No citizens came forward to speak to the board.3.CONSENT AGENDA:Sally Amendola made a motion to approve the Consent Agenda.  Jason Miller seconded themotion.  Motion passes unanimously with a 6­0 vote.a.Approval of Minutes1.MINUTES FROM 10­11­224.Consider Any Items Removed from Consent Agenda.No items were discussed.REGULAR AGENDA5.501 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCEConsider a request for a Variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planningand Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 40% of the totalon­site landscaping to be within the front yard for an existing building located at 501 N Stemmons. Matt Fuller made a motion to approve.  Jason Miller seconded the motion.  Motion passesunanimously with a 6­0 vote.6.501 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCE ­ PHConduct a Public Hearing on a Variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100Planning and Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 40% ofthe total on­site landscaping to be within the front yard for an existing building located at 501 NStemmons. Matt Fuller opens the Public Hearing at 7:05 p.m.Director of Development Services Ramie Hammonds briefly goes over the project explaining thatthis is for Sanger Bank.  She lets the board know because of TXDOT expansion they will only have39.27% instead of the required 40% in the front of the building.No other citizen came forward to speak.Matt Fuller closes 7:06 p.m.7.501 N STEMMONS ­ SETBACK VARIANCEConsider a request for a variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planningand Zoning, Section 23.3.1.c to allow a variance from the minimum rear yard setback of 20 feet andto allow for a minimum rear yard setback of 15 feet for the existing building located at 501 NStemmons. Sally Amendola made a motion to approve.  Jackie Turner seconded the motion.  Motion passesunanimously with a 6­0 vote.8.501 N STEMMONS ­ SETBACK VARIANCE ­ PHConduct a Public Hearing for a variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100Planning and Zoning, Section 23.3.1.c to allow a variance from the minimum rear yard setback of 20feet and to allow for a minimum rear yard setback of 15 feet for the existing building located at 501N Stemmons. Matt Fuller opens the Public Hearing at 7:08 p.m.Director of Development Services Ramie Hammonds briefly goes over the project explaining thatthis is for Sanger Bank requesting a 5ft. set back to allow a riser room and handicap bathroom.No citizens came forward to speak.Matt Fuller closed the hearing at 7:09 p.m.9.701 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCEConsider a request for a variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planningand Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 20% of the totallot area to be landscaped and Section 48.5.1.c to allow a variance from planter islands of aminimum 8 feet in width and to allow for a width of 7 feet 2 inches for a lot located at 701 N. Stemmons. Jason Miller made a motion to approve.  Allen McAlister seconded the motion.  Motion passes unanimously with a 6­0 vote. 10.701 N STEMMONS ­ LANDSCAPE VARIANCE ­ PH Conduct a Public Hearing on a request for a variance from Chapter 14 Planning and Zoning ­ Article 14.100 Planning and Zoning, Section 48.5.1.a to allow a variance from the requirement to provide 20% of the total lot area to be landscaped and Section 48.5.1.c to allow a variance from planter islands of a minimum 8 feet in width and to allow for a width of 7 feet 2 inches for a lot located at 701 N. Stemmons.  Matt Fuller opens the Public Hearing at 7:11 p.m. Director of Development Services Ramie Hammonds briefly goes over the project explaining that this is for Sanger Bank their landscape plans.  TXDOT expansion is taking away some of their landscape. No citizens came forward to speak. Matt Fuller closed the hearing at 7:13 p.m. 11.INFORMATION ITEMS: No items were discussed. 12.FUTURE AGENDA ITEMS: No items were discussed. 13.ADJOURN. With there being no further items on the agenda Matt Fuller adjourns the meeting at 7:14 p.m. Page 3